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F3 Grenoble

GRENOBLE Centre, J JAURES/AIGLE superbe F3 avec terrasse et balcon, vues imprenables

Vente F3, 3 pièces, 2 chambres, surface 62m²

62.00 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : 4689

Appartement - 3 pièces - 61,98 m² - Grenoble

Vue - Emplacement - Cachet

GRENOBLE (38000) - Cours Jean JAURES, à proximité du quartier de l'Aigle, en étage élevé avec ascenseur, ce superbe appartement de 62 m² va vous faire craquer ! Situé au 8ème étage d'un immeuble cossu et de caractère des années 1950, vous serez époustouflé par ses vues, à l'Est sur la chaine de Belledonne comme à l'Ouest. Un balcon et une terrasse vous permettront d'admirer ce panorama exceptionnel. L'appartement a également beaucoup de cachet, une belle hauteur sous plafond et bénéficie d'un superbe ensoleillement. A l'Est, cuisine et séjour/salle à manger de 22 m² ouvrant sur un balcon de 9 m² sur cour calme. A l'Ouest 2 chambres de 12 et 13 m², dont une peut être utilisée comme salon en fonction de vos besoins ouvrant sur terrasse Ouest de 6 m². Chauffage individuel au gaz, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques. L'appartement est vendu avec une cave. La copropriété est à jour de travaux et dispose d'un local à vélo. Charges annuelles de copropriété : 1320 €. Tram E et C au pied de l'immeuble, et tous les commerces à pied. Une visite s'impose pour découvrir ce petit havre de paix au coeur de la ville!

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Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : 4689
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 225 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 1 320 € / année
  • Taxe foncière : 1 438 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 62 m²
  • Surface Carrez : 61,98 m²
  • Surface habitable : 62 m²
  • Nb. d'étages : 9
  • Etage : 8
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Américaine

Copropriété

  • Nombre de lots : 40
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 320 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/206/2024/05/26/44/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/206/2024/05/26/44/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920€ et 1298€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Grenoble

  • Situation : Centre-ville
  • Quartier : J JAURES/AIGLE

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