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F4 Le Pont-de-Claix

PONT DE CLAIX Proche du centre ville - Duplex lumineux au 1 er et dernière étage avec garage en sus

Vente F4, 4 pièces, 2 chambres, surface 57,98m²

88.18 m²

2 chambres

Réf. : 4576

Prix en baisse

Appartement - 4 pièces - 57,98 m² - Le Pont-de-Claix

lumineux - garage - belle pièce de vie

Se loger à Pont-de-Claix, au centre ville. Appartement type 4 pièces + cuisine équipée, au cœur du centre du village dans une ruelle au calme. Proche de toutes les commodités à pied ( bus, commerces, gare …), ce duplex de 88 m² (58 carrez), au premier et dernier étage d'une maison composée de 2 logements, bénéficie grâce à son exposition sud, d'une superbe luminosité ainsi que d'une cour privée à la copropriété fermée par un portail.
Composé d'une chambre en rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le salon/séjour de 30 m² et d'un WC.
Au premier étage, un espace bureau climatisé avec une chambre et possibilité d'une troisième ainsi qu'une belle salle d'eau contemporaine et un WC.
Possibilité d'un garage avec électricité de 15 m² en sus de 12 000 euros.
Aucun travaux à prévoir.
Pas de charges de copropriété sauf assurance 300 €/an). Idéal jeune couple!

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Informations sur ce bien à Le Pont-de-Claix

Général

  • Réf. : 4576
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Le Pont-de-Claix
  • Code postal : 38800
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 183 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 25 € / mois
  • Taxe foncière : 975 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 88,18 m²
  • Surface Carrez : 57,98 m²
  • Surface habitable : 88,18 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Etage : 1
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Climatisation réversible
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Copropriété

  • Nombre de lots : 2
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 300 €
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • aucune procédure. 2 propriétaires./lots pricipaux 49 euros par mois assurance partagé en deux. pas de charges de copropriété.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/268/2022/06/10/54/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/268/2022/06/10/54/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140€ et 1590€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Le Pont-de-Claix

  • Situation : Calme
  • A proximité : Commerces, Commodités, Transports en commun, Accès autoroute, Gare, Ecole primaire, Parc

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