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Duplex Voiron

TRES RARE SUR VOIRON Appartement de 196 m2 en duplex – 7 pièces (dont 5 chambres, 2 salles de bain)

Vente Duplex, 7 pièces, 5 chambres, surface 196,88m²

197.00 m²

5 chambres

1 salle de bains

Réf. : 4567

Prix en baisse

Appartement - 7 pièces - 196,88 m² - Voiron

Vue Exceptionnelle - Beaux volumes - Proximité de toutes commodités

TRES RARE SUR VOIRON Appartement de 196 m2 en duplex – 7 pièces (dont 5 chambres, 2 salles de bain, 2 WC séparés)
Initialement conçu pour une grande famille qui souhaitait bénéficier de la proximité de toutes les commodités de la ville dans les années 1940, ce très bel appartement de 196 m2 en duplex est tout à fait atypique. Aussi spacieux qu’une grande maison bourgeoise, très lumineux, il est traversant sur les deux niveaux. Il offre une vue exceptionnelle sur le massif de Chartreuse.
Dépendances et caractéristiques : 2 grands galetas, une cave, un emplacement de parking extérieur. Possibilité d’un garage fermé privatif en sus. L'appartement est équipé de la fibre.
L’appartement situé au 1er étage de la copropriété est disposé comme suit :
• 1er niveau : L’entrée dessert un salon et une salle à manger communicantes, une cuisine contemporaine de 21m2, une suite parentale comprenant une belle salle d’eau récemment rénovée, une buanderie /chaufferie et un coin cellier. Un vaste escalier mène au second niveau.
• 2eme niveau : Le pallier, dessert 4 chambres, une grande salle de bain, et des toilettes. Deux des chambres sont équipées d’un espace de toilette.
• Les 2 galletas, la cave et l’emplacement sur le parking extérieur sont accessibles par la cage d’escalier, qui donne sur une entrée principale et le parking de l’immeuble.

Les établissements scolaires, les commerces, le marché, les cinémas, le théâtre, les gares SNCF/routière et le centre-ville sont accessibles dans un rayon de 7 minutes à pied. Ce bien conviendra parfaitement aux familles souhaitant profiter pleinement de la proximité et des infrastructures de la ville sans nécessité de voiture. La grande proximité des gares desservant Grenoble et Lyon et l’accès proche A48 permettent d’envisager les déplacements sur les grandes villes proches et l’aéroport St Exupéry.

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Informations sur ce bien à Voiron

Général

  • Réf. : 4567
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Voiron
  • Code postal : 38500
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 395 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 475 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 923 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 197 m²
  • Surface Carrez : 196,88 m²
  • Surface habitable : 197 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 1
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipee

Copropriété

  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 900 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/236/2022/03/29/45/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/236/2022/03/29/45/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2800€ et 3820€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Voiron

  • Situation : Centre-ville
  • A proximité : Commerces, Commodités, Transports en commun, Accès autoroute, Gare, Ecole primaire, Crèche, Collège, Lycée, Centre commercial, Parc, Cinéma, Restaurants

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