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F5 Seyssins

A vendre : Charmant appartement 4 chambres, terrasse et jardin, garage, au coeur de Seyssins

Vente F5, 5 pièces, 4 chambres, surface 117m²

117.00 m²

4 chambres

2 salles de bains

Réf. : 4662

Coup de coeur

Appartement - 5 pièces - 116,81 m² - Seyssins

Produit rare - Vue magnifique - 4 chambres

Découvrez ce magnifique appartement de 117 m², niché au sein d'une petite copropriété paisible de seulement 3 logements. Idéalement situé à Seyssins, profitez du calme tout en admirant une vue imprenable sur Grenoble et la majestueuse chaîne de Belledonne.

Caractéristiques principales :
Surface : 117 m²
Chambres : 4 spacieuses
Salles de bains : 2
Garage : 32 m²
Terrasse : 16 m² (exposée Sud, Est et Ouest)
Jardin : 1500 m² (usage privatif)
Beaucoup de cachet et rénovation de qualité et de bon goût
Copropriété : Petite, comprenant seulement 3 logements
Localisation : En plein cœur du village de Seyssins

Description détaillée :
Cet appartement lumineux se compose d'une généreuse pièce de vie exposée Sud, Est et Ouest, comprenant une cuisine américaine pour une surface de 50 m². Les propriétaires ont rénové chaque espace avec soin, ajoutant une touche de charme à chaque coin. Une terrasse de 16 m² offre un espace extérieur abrité, parfait pour profiter de moments conviviaux.
Les 4 chambres spacieuses, les 2 salles de bains, les WC séparés et les nombreux rangements font de cet appartement un lieu familial idéal. En bonus, un garage de 32 m² et une cave complètent cette offre.

Commodités :
Proximité des écoles, du tram, des bus et des commerces
Accès rapide à la rocade
Charges annuelles de copropriété : 2500 € (incluant 1394 € pour le chauffage, chaudière collective gaz à condensation récente, et l'eau chaude)
Cette opportunité rare allie élégance, fonctionnalité et emplacement privilégié. Ne tardez pas à découvrir ce joyau à Seyssins.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien à Seyssins

Général

  • Réf. : 4662
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Seyssins
  • Code postal : 38180
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 420 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 2 500 € / année
  • Taxe foncière : 2 713 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 117 m²
  • Surface Carrez : 116,81 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 2
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Américaine

Copropriété

  • Nombre de lots : 3
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 2 500 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/226/2023/10/13/46/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/226/2023/10/13/46/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1650€ et 2270€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Seyssins

  • Situation : Calme
  • Quartier : village

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