Sur les hauteurs de Claix, bâtisse ancienne de 170 m² habitables, 5 chambres + bureau + granges attenantes

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Maison à vendre, 7 pièces - Claix 38640
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Sur les hauteurs de Claix, bâtisse ancienne de 170 m² habitables, 5 chambres + bureau + granges attenantes
  • Surface : 137.45 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 700 m²

Descriptif du bien

  • Environnement bucilique
  • beaux volumes
  • terrain de 700 m²

Sur les hauteurs de Claix (38640) – Située dans un hameau paisible, cette maison ancienne pleine de charme, mitoyenne, développe près de 170 m² habitables.Elle se compose :Au RDC : salon avec cheminée, cuisine/salle à manger équipée d’un poêle à bois, buanderie, WC.Au 1er étage : 3 chambres, une grande salle de bains, un espace bureau, WC.Au 2ème niveau : 2 chambres, une salle d’eau, WC.Dépendances attenantes : Deux anciennes granges communicantes offrent un beau potentiel : garage, atelier, et à l’étage un plateau abrité sous toiture neuve, idéal pour créer une terrasse ou une salle de jeux.Cette maison de village bénéficie d'un jardin de 700 m², situé en face de la maison.Les atouts de cette maison : Son volume habitable, sa vue dégagée sur la chaîne de Belledonne, la toiture neuve sur les dépendances, l'environnement calme et nature, tout en restant proche des commodités (écoles, bus, commerces)À prévoir : Huisseries à remplacer, chauffage et isolation à améliorer (DPE G), budget travaux à envisager pour révéler tout le potentiel du bien.✨ Une maison authentique et familiale, idéale pour les amoureux de nature et d’espace.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electricité, Convecteur/Mixte
  • Autres
    Cheminée
  • Séjour
    27 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Exposition
    Est
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Claix 38640
  • Toiture
    Tuiles
  • Référence
    4764

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    10.22 m²
  • Séjour
    26.5 m²
  • Cuisine
    22.0 m²
  • Chambre, Exposition : E
    9.27 m²
  • Chambre, Exposition : E
    10.94 m²
  • Chambre, Exposition : O
    11.46 m²
  • Chambre, 7.68 m² au sol, Exposition : E
    15.23 m²
  • Chambre, 9.55 m² carrez, Exposition : E
    11.35 m²
  • Salle de bain, Exposition : E
    6.19 m²
  • Salle d'eau, 1.85 carrez
    2.19 m²
  • WC
    0.9 m²
  • WC, 1.15 carrez
    2.05 m²
  • WC
    0.8 m²
  • Cellier
    2.78 m²
  • Dégagement
    12.6 m²
  • Bureau
    6.04 m²
  • Dégagement
    2.04 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860.00 € et 5310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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