Grenoble superbe T2 centre ville

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Appartement à vendre, 2 pièces - Grenoble 38000
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Grenoble superbe T2 centre ville
  • Surface : 53.4
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1955

Descriptif du bien

  • Etat général
  • Surface
  • Vue

T2 traversant avec balcon, ascenseur et vue exceptionnelle sur Belledonne – Grenoble, quartier de l’Aigle
Situé rue Commandant Rozan, dans le très recherché quartier de l’Aigle à Grenoble, ce bel appartement de type 2 se trouve au 6ᵉ étage avec ascenseur.
Traversant est-ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d’une vue remarquable sur le massif de Belledonne, côté est.
L’appartement se compose d’une entrée avec couloir, d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 28 m², la cuisine étant partiellement équipée, ainsi que d’une chambre de plus de 13 m² donnant accès à un balcon.
Une salle d’eau avec WC complète ce bien.
Le logement est équipé d’un chauffage électrique et d’un chauffe-eau électrique, l’appartement est très bien classé énergétiquement.  
Une cave est également incluse avec l’appartement.
L’appartement est en très bon état général et peut être occupé immédiatement, sans travaux à prévoir.
Un bien particulièrement agréable, lumineux et fonctionnel, bénéficiant d’un emplacement recherché.
Une belle opportunité à découvrir rapidement !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electricité/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    53
  • Séjour
    28
  • Surface balcon
    1
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    6
  • Construction
    1955
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    8
  • Localisation
    Grenoble 38000
  • Référence
    4796

Détail des pièces

  • Entrée
    6.53 m²
  • Séjour cuisine
    28.27 m²
  • Chambre
    13.07 m²
  • WC
    1.02 m²
  • Salle d'eau
    4.51 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 690 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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