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Propriété Vaulnaveys-le-Haut

Rare! Au calme dans la verdure, URIAGE LES BAINS - Propriété bourgeoise des années 1940 avec une très belle vue, rénovée. Appartement duplex avec son entrée indépendante.

Vente Propriété, 8 pièces, 6 chambres, surface 253m²

253.00 m²

6 chambres

2 salles de bains

terrain de 6847.00 m²

Réf. : 4633

Vendu

Maison - 8 pièces - 253,28 m² - Vaulnaveys-le-Haut

Très calme dans un écrin protégé de verdure. - A l'abri des regards - 6 chambres plus un appartement indépendant

Superbe maison de 1940 rénovée avec gout et beaucoup de soin à Uriage Les Bains. Proche des commerces et des écoles, qui sont accessibles à pied. Au calme et très lumineuse, avec une vue imprenable sur la chaine de Belledonne, la propriété est située en lisière d 'une réserve naturelle protégée. Vous allez être séduits par cette villa rénovée par un architecte (électricité, les sols en parquet vitrifié et le toit sont en très bon état) composée de 5 grandes chambres, chacune équipée d’un point d’eau. Un beau séjour de 45 m², avec bureau attenant et une belle véranda de 15 m² sont ouverts sur un beau jardin plat. Au dos de la maison un appartement en duplex de 70 m² avec une entrée indépendante donne sur un La maison, d'une surface de 253 m² est répartie sur 3 niveaux. Un sauna, une cave, un garage équipé d’un atelier et abri deux voitures complètent le bien. Un poêle à granule complète la chaudière au fuel.
verger en pente ; cette partie est communicante avec l’intérieur de la maison. Ce bien est idéal pour une grande famille, et/ou pour de la location saisonnière.
A découvrir sans tarder !
Terrain plat de 1144 m², et 5703 m² de terrain non constructible et sa source.

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ACTION IMMOBILIER

Emilie GAUDION

Emilie GAUDION

Conseiller immobilier

Informations sur ce bien à Vaulnaveys-le-Haut

Général

  • Réf. : 4633
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Vaulnaveys-le-Haut
  • Code postal : 38410
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 850 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 2 604 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 253 m²
  • Surface Carrez : 253,28 m²
  • Surface habitable : 250 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 6 847 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 6
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. de salle d'eau : 3
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Cheminée
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 2
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Amenagee

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/527/2022/06/02/116/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/527/2022/06/02/116/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 9160€ et 12440€

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