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Vendre son bien dans la région grenobloise : suivez les conseils de votre agent immobilier

Vendre son bien : effacez vous pour laisser l'agent immobilier travaillerPendant la visite de votre bien immobilier que vous avez mis en vente, il est important de laisser travailler l'agent immobilier pour que le futur acquéreur visite dans les meilleures conditions et qu'il puisse se faire une idée de la qualité de votre maison ou appartement en toute objectivité.

 

Ne soyez pas présent pendant les visites

Oui, cela peut vous paraître difficile de confier votre bien à un agent immobilier et de ne pas être présent pendant les visites, mais c’est justement son métier ! Alors faites-lui entièrement confiance, et vous aurez plus de chances de vendre vite et bien. En effet, vous risquez de faire des interventions intempestives pendant la visite, ce qui ne place pas l’éventuel futur acquéreur dans de bonnes conditions et celui-ci risque de ne pas oser poser toutes les questions qui lui tiennent à coeur. Alors un mot d’ordre  : laissez l’agent travailler, et reposez-vous !

 

L’agent immobilier est neutre et saura intéresser l’acquéreur

Le professionnel de l’immobilier sait présenter un bien sous son meilleur jour. Il le présentera de façon objective en tenant compte des besoins de l’acheteur, car il aura pris soin de s’entretenir avec lui avant la visite, pour mieux connaître ses attentes et adapter la présentation du bien. Ainsi l’agent essaiera d’accrocher l’acheteur avec l’un des critères qui lui tient à coeur comme par exemple un grand salon donnant sur le jardin : c’est la première pièce que l’agent présentera. On dit, dans le milieu de l’immobilier qu’un acheteur sait en 90 secondes s’il a envie ou non d’acheter ! Inutile de vous dire que tout se joue au début


Laissez l’acquéreur prendre son temps

Lors de la visite, il faut laisser le futur acheteur visiter à son rythme et dans le calme pour qu’il apprécie les volumes, les pièces, qu’il puisse se projeter...L’agent immobilier aussi va s’effacer peu à peu et interviendra à nouveau lorsqu’il faudra aborder les caractéristiques techniques du bien.

 

Confiez-nous votre bien : découvrez notre service 


Eviter d’entendre des réflexions désagréables sur votre intérieur

En effet, certains visiteurs ne se gênent pas pour dire que telle décoration ne lui plait pas, ouvrir les placards etc. De toute façon, avoir un visiteur chez soi, c’est intrusif. Donc autant ne pas être là pour ne pas entendre ces choses désagréables. Car une vente est parfois forcée, suite à un “accident” de la vie (perte de travail, divorce…), autant ne pas rajouter à ce passage difficile la rencontre d'une personne "maladroite" chez vous.

 

Vendeurs: vous n’êtes pas objectifs !

Un vendeur a tendance à sur-vendre son bien. Car il a peut-être refait lui-même une pièce dont il est fier et il ne sera  pas objectif en présentant son bien. Sachez que l’éventuel acquéreur n’a que faire de ce que vous avez fait précédemment, c’est votre empreinte, et il va s’empresser, probablement, de refaire tout à son goût !
Sans compter que vous mettez l’agent immobilier dans une situation délicate si vous prenez sa place peu à peu.

 

Il est donc important de confier votre projet de vente dans la région grenobloise, à votre agence Action Immobilier. Confiez-nous votre bien, nous vous conseillerons sur sa valeur, le prix au m2 dans le secteur. Demandez une estimation de la valeur de votre bien au prix du marché actuel pour vendre votre bien dans les meilleurs délais. Que vous soyiez propriétaire d’une maison, d’un appartement, d’un terrain, d’un garage ou d’un commerce, il est important de bien connaître la valeur pour ne pas sur ou sous vendre votre bien.

 

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